高齢者住居問題の解決のために

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高齢者住居問題の解決のために

高齢者住居問題の解決のために

少子高齢化が急速に進み、核家族化も進む日本社会では、高齢者となってから居住する住居の確保が問題となっています。

 

子供たちと一緒に住むことができればよいのですが、全ての方がそのような環境にあるとは限りません。

 

さらに日本の賃貸住宅事情を見ますと、高齢者となってから契約することができる賃貸住宅は少ないのが現状です。

 

よって高齢者となってから、様々な事情により新たな住居を探さなくてはならない場合には大変苦労してしまいます。

 

そこで、高齢者が賃貸住宅を簡単に探すことができる仕組みが作られました。

 

それは財団法人高齢者住宅財団が運営している高齢者居住支援センターで行われている「登録・閲覧制度」です。

 

この「登録・閲覧制度」の特長としては以下のものがあります。

  1. この制度は高齢者の入居を拒まない賃貸住宅を、貸主が登録する制度である
  2. 住宅を探している高齢者の方に、安心・円滑に入居できる賃貸住宅の情報をしている
  3. もっぱら高齢者世帯に賃貸する住宅については、通常の情報よりも詳細な情報を提供している

 

高齢者の入居を拒まない賃貸住宅としては以下のものがあります。

1.高齢者円滑入居賃貸住宅

高齢者住居問題の解決

民間の賃貸住宅市場においては、家賃の不払いや病気、事故等によって貸主が不安を多く感じることから、高齢者の入居を拒むケースは多く見受けられます。

 

このため、高齢であることを理由に入居を拒否することのない賃貸住宅を貸主が登録することによって、その情報を広く提供するして高齢者の入居を受け入れる賃貸住宅のことです。

 

2.高齢者専用賃貸住宅

高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者円滑入居賃貸住宅として登録された賃貸住宅のうち、高齢者単身や夫婦世帯など専ら高齢者世帯に賃貸する住宅として登録されたもので、より詳細な情報提供がなされる住宅のことです。

 

また、高齢者専用賃貸住宅として登録し、一定の居住水準等を満たすものは、介護保険制度における特定施設入居者生活介護の対象となることがあります。

 

さらに有料老人ホームとしての届出も不要となることがあります。

 

この登録・閲覧の方法は以下のようになります。

1.登録

賃貸住宅の貸主が、都道府県知事または各都道府県の指定登録機関に、高齢者の方が安心・円滑に入居できる賃貸住宅として登録するものです。

 

2.閲覧

登録された情報は、都道府県や市町村の窓口や、そのホームページ、指定登録機関などで閲覧することが可能となっています。

 

また、「登録住宅ご案内店」ステッカーを貼付している不動産業者の店舗、高齢者居住支援センターのホームページでも閲覧することができます。


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