高齢者向け賃貸住宅の種類

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高齢者向け賃貸住宅の種類

高齢者向け賃貸住宅の種類

高齢者向けの賃貸住宅には様々なものがあります。
以下にその代表的なものを説明していきます。

 

1.高齢者円滑入居賃貸住宅

この高齢者円滑入居賃貸住宅とは、高齢者の入居を拒まない賃貸住宅として登録したものを指します。

 

高齢者円滑入居賃貸住宅は、民間事業者が開設・運営することが一般的となっています。

 

入居に当たって必要な費用としては、家賃や共益費、敷金等があり、補助等はなく全額自己負担となっています。

 

2.高齢者専用賃貸住宅

この高齢者専用賃貸住宅は、高齢者の入居を拒まない「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち、専ら高齢者や同居配偶者を賃借人とする賃貸住宅として登録したものを指します。

 

高齢者専用賃貸住宅は、民間事業者や医療法人等が開設・運営することが一般的となっています。

 

入居に当たって必要な費用としては、家賃や共益費、敷金等があり、補助等はなく全額自己負担となっています。

 

また、医療法人が設置することができる高齢者専用賃貸住宅は、入居者への生活指導、相談、見守りなどのサービスや容体急変時における緊急措置、医療機関への通報等緊急時対応サービスを提供するものに限られます。

 

3.高齢者向け優良賃貸住宅

高齢者向け賃貸住宅

この高齢者向け優良賃貸住宅は「高齢者専用賃貸住宅」のうち、段差が少なく手すりが設置されているなど高齢者に優しい住まいとして認定を受けた賃貸住宅を指します。

 

高齢者向け優良賃貸住宅は、民間事業者が開設・運営することが一般的となっています。

 

入居に当たって必要な費用としては、家賃や共益費、敷金等があります。

 

この費用に関して、一部の市町村では補助制度があります。

 

4.適合高齢者専用賃貸住宅

この適合高齢者専用賃貸住宅は、高齢者専用賃貸住宅のうち、入居者に対して入浴、排せつ、食事などの介護その他の日常生活上の世話を提供する住宅のことで、居室面積や設備など一定の住居水準等の要件を満たし、介護保険法施行規則に定める届出をしたものもことです。

 

適合高齢者専用賃貸住宅は、民間事業者や医療法人等が開設・運営することが一般的となっています。

 

入居に当たって必要な費用としては、食費や家賃、共益費、管理費等があり、補助等はなく全額自己負担となっています。

 

5.適合高齢者専用賃貸住宅

高齢者向け賃貸住宅

この適合高齢者専用賃貸住宅は、特定施設入居者生活介護の指定を受ける必要があります。

 

適合高齢者専用賃貸住宅は、高齢者専用賃貸住宅のうち、居室面積や設備など一定の住居水準等の要件を満たし適合高齢者賃貸住宅として介護保険法施行規則に定める届出をしたものです。

 

適合高齢者専用賃貸住宅において、要介護者(原則65歳以上)に対して、入浴や排せつ、食事などの介護その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話といった介護サービスを提供します。

 

その介護サービスは、施設の職員が提供する場合と外部サービスを利用する場合とがあります。

 

この適合高齢者専用賃貸住宅は、民間事業者や医療法人等が開設・運営することが一般的となっています。

 

入居に当たって必要な費用としては、介護サービス費用の1割相当額、食費、家賃、共益費、敷金その他一時金等が考えられます。


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